賃貸住宅で風呂の浴槽が壊れた！どうする！？

賃貸というと都営や府営、

県営などの住宅や、

UR都市機構が提供する

公団といった賃貸から

最近では委託業者による

集合住宅の利用などありますね。

 

そんな中で現在UR都市機構の

公団を利用しているわけですが

先日、起こりましたよ？

 

浴槽が破損！

ということになったのですが、

こういうとき、どうすればいいのでしょう？

 

賃貸住宅で風呂の浴槽が壊れた！どうする！？

先日起こった浴槽の破損

こちらの内容としては

亀裂による大規模破損

ということになったのですが、

さて対処すればいいのか？？

ということですが、

勝手に修理、改修作業を行ってはいけません！

 

まずは管理会社に連絡しましょう。

 

管理会社へ確認しましょう！！

日中であれば賃貸住宅を管理している

管理会社、もしくは管理人さんへと

連絡を入れましょう！

 

私はUR都市機構の管理事務所へ

連絡をいれ、どうすればいいか

ということを話て事なきを得ました。

 

ただし、修理に１週間ほど時間がかかり

大変不自由しましたが、

こればっかりは仕方ありませんね・・・

 

さて、通常であれば

管理会社に連絡を入れれば

住居を借りる際に交わした

契約書の内容によって、

いろいろと取り決めがされています。

 

そのため、今回であれば

浴槽の破損ですが

修繕費などがどうなるのか、

ということですが、どうでしょう？

 

契約書を確認しましょう！！

ほとんどの場合は敷金から補填される

といったことが書かれているかと思います。

 

もしかすると利用年数に応じては

経年劣化によっては無料で！

ということもあります。

 

また、契約内容によっては

実費弁償ということも起こりえます。

 

契約を交わす際には注意しましょう！

 

最後に

私の場合は２０年ほど住んでいたため

経年劣化による破損

という扱いにより無料で修繕されました！

 

また、個人的な体感としては、

地元密着型の土木業者や

公的機関の運営する賃貸ほど

良心的に対処してくれる

といった感じがします。

 

ただし、一般の代理業者を挟んで

賃貸契約を行う場合は、

家具の破損による修繕は

どのように行われるのか

こちらもしっかりと確認しておいたほうが

後々のトラブルでも

もめることが少なくすみますよ！

 

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